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Mehr als ein Hausverwaltung
Wir bewirtschaften Ihre Immobilie

Der Schwerpunkt unserer Tätigkeit ist die Immobilienverwaltung. 

Wir betreuen Wohnungseigentumsanlagen, Gewerbeimmobilien, Mietshäuser, sowie gemischte Objekte.  

Wir verwalten Ihre Mieteinheiten, erstellen alle Abrechnungen. Verwalten Mieten, Heiz- und Betriebskosten und betreuen Ihre Mieter.

Bei Mietvertragsauflösung kümmern wir uns um die ordnungsgemäße Rückstellung der Bestandseinheiten, sowie um eine rasche Neuvermietung, um die mit einer Leerstehung verbundenen Kosten zu vermeiden. 

Wir überprüfen bestehende Wartungs- und Reinigungsverträge, Versicherungspolizzen und ähnliches, optimieren diese und senken dadurch die Betriebskosten.

Wir vergeben für notwendige Instandhaltungs-, Wartungs- und Sanierungsarbeiten, nach vorherigem Preisvergleich und nach Rücksprache, die entsprechenden Aufträge. 

Wir bieten Ihnen jederzeit eine individuelle Beratung sowie eine steuerliche Konzepterstellung.

Von der Planung bis zur schlüsselfertigen Übergabe und Vermietung. 

Wir organisieren für Sie Behördengänge, Finanzierungen und Ausschreibungen, vergeben Reparatur-, Sanierungs- und Renovierungsarbeiten und betreuen Neuvermietungen. 

Mit der Österreichischen Bau- und Grundstück-GmbH haben Sie Ihre Sanierungskosten fest im Griff - rechtssicher und kalkulierbar.